“出清”这把火，终于烧到了城投头上。

过去藏在文件角落、只在金融圈里流传的两个字，这次被中央政治局会议直接点名，摆上了台面。 7月30日那场会，没提房地产，却明确说到了“有力有序有效推进地方融资平台出清”。

注意，不是“整改”，不是“优化”，是“出清”！

这俩字一出口，全国上下大大小小几千家城投公司，估计后背都凉了半截。   一、以前不是说要“整合”吗？怎么突然变成“出清”？ 前两年，各地还在说“平台转型”“市场化改革”“债务化解”这类温和的词。

现在话风彻底变了。

“出清”在政策语言里，基本等于“收拾摊子”“彻底了结”。

它意味着：

没法转型的，直接退场；

还不了债的，依法破产；

能合并的，抓紧整合。

一句话：政府不兜底了，市场不养闲公司。   二、城投公司，到底是什么来头？ 很多人觉得城投离自己很远。

但你每天走的大桥、逛的公园、路过的新区，很多都是城投的手笔。

它们原本是地方政府搞出来的“融资马甲”，帮政府做那些不能直接出面借钱做的事。

银行信托都愿意借钱，就是因为觉得——“反正有政府背后站着”。 靠着这层“信用幻觉”，城投越做越大，项目越铺越开。

可惜好景不长。

2022年之后，地卖不动了，房子没人买了，银行也开始捂紧口袋。

这才发现：很多城投根本不会赚钱，只会借钱。

一堆产业园空置、商业街冷清、文旅项目成“鬼城”……项目没效益，债务堆成山。   广告      国产AI多整合！你想要的功能元宝都有！  腾讯元宝 x DeepSeek  查看             三、为什么偏偏是现在？ 其实信号早就开始释放。

从2023年底开始，财政部推出了 “12万亿地方债置换计划”，就是把原来那些乱七八糟、利息高、期限短的债，换成更规范、更便宜、更长期的钱。

换完之后呢？

就是现在说的：出清。

说白了：之前是给你缓冲期，现在是要结果。

中央的态度很明确：

“我给了时间、给了政策，你还拖？那就别玩了。” 财政部早就划了死线：

2027年6月前，全面完成出清。

掐指一算，2025和2026就是最关键两年。

事实上，从去年四季度到现在，已经有接近7000家融资平台悄悄退出——有的是合并，有的是注销，有的直接破产。   四、“转型”和“出清”，根本不是一回事 有人问：之前不是说要“政企分开”“剥离融资职能”吗？

差别太大了。

“转型”是让你自己学会游泳，游得过去就活，游不过去……也没人救。

“出清”是直接告诉妳：游不过去就别下了，池子都要拆了。

说白了，一个是“戒烟”，一个是“动手术”。

这次，是要动真格。   五、压力最大的是谁？县一级城投 大城市、省会城投，可能还有点老家底——土地、产业、政策资源，勉强能撑。

但很多区县级的城投，要产业没产业，要税收没税收，员工工资都发得吃力，更别说还债。

你让它转型？它拿什么转？

一堆基建项目半死不活，都是当年“拍脑袋”决策留下的坑，现在全成了填不上的债坑。   广告      全国在职硕士=1.5年制+学费7980元(无需到校)+重点院校正规研究生  贾老师教育-研究生院  查看详情           这批平台，大概率第一批被出清。   六、活路还是有的，就看能不能抓住 话虽然狠，但不是死路一条。

有些城投，早就悄悄换活法了。

比如： • 杭州某数智城投，把老旧厂房改造成AI算力中心，租给科技公司；  • 重庆某文旅平台，把闲置土地打造成文创街区，引入网红店、直播基地；  • 苏州某开发区城投，把空置办公楼改成人才公寓，按需订制、月租火爆……   它们不是在“等项目”，而是在“找市场”。

去年底财政部透露了一个关键数据：

全国有228家非上市公司把“数据资产”入了表，里面66家是城投，128家是地方国企，加起来超过85%！

这说明什么？

说明城投也在变，也得变。

只要敢想敢做，资源盘得活，依旧有出路。   七、这不是终点，而是重启键 说到底，这场出清不是末日，而是一次洗牌。

它宣告的是一个时代的结束：

靠政府信用无限借钱、靠土地财政不断输血的日子，彻底结束了。

能适应新规则的城投，会成为下一轮发展的种子选手；

不能适应的，只能退出历史舞台。

有句话说得挺对：

“时代淘汰你，连声再见都不会说。”

但换一个角度——

这或许也是一次真正意义上的转型契机：

告别依赖，拥抱市场。

城投的剧本已经换页，下一页怎么写，要靠自己一笔一笔填上去。